Românii cu datorii la ANAF își vor putea vinde proprietățile doar cu documente suplimentare

Românii cu datorii la ANAF își vor putea vinde proprietățile doar cu documente suplimentare

Românii care au datorii la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) nu vor mai putea să-și vândă locuințele sau terenurile fără a prezenta anumite documente necesare la notar. Aceasta este o măsură propusă de Ministerul de Finanțe, care vizează modificarea și completarea Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.

Conform noului proiect de ordonanță, transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile va fi subiectul unor cerințe suplimentare. Astfel, atât vânzătorul, cât și cumpărătorul vor trebui să prezinte certificate de atestare fiscală. În cazul în care proprietarul are datorii fiscale, certificatul va trebui să conțină acordul ANAF pentru efectuarea tranzacției și va specifica contul în care sumele pentru achitarea datoriilor vor fi virate.

De asemenea, notarul va fi obligat să verifice dacă toate obligațiile fiscale au fost plătite înainte de a autentifica actul de înstrăinare a proprietății. Aceste măsuri sunt menite să asigure colectarea datoriilor la bugetul de stat și să prevină riscul ca proprietarii să ajungă în incapacitate de plată sau insolvență.

Ministerul de Finanțe subliniază că aceste reglementări sunt necesare pentru a evita neîncasarea obligațiilor bugetare. "În caz contrar, proprietarii riscă să nu-și poată achita datoriile către bugetul general consolidat", se arată în nota de fundamentare a proiectului.

Măsurile propuse includ și reguli pentru transferurile de proprietate realizate prin donație. În aceste cazuri, transferul va fi permis doar dacă datoriile fiscale au fost plătite anterior, având în vedere că donațiile ar putea fi folosite pentru a evita plata acestora.